Warum sollten Sie in eine Pflegeimmobilie investieren?

Vorteile P.I. zur Bank

 

Haftungsausschluss: Das Berechnungsbeispiel stellt lediglich eine Hilfe zur Orientierung der monatlichen Belastung dar. In der Regel ist eine Zinsbindung 10 Jahre festgelegt, der Anschlusszins kann höher oder niedriger sein. Beispielhaft wurde hier mit einer gleichen Sollzinsbindung für die gesamte Laufzeit gerechnet. Letztendlich zählt der Darlehensvertrag der Bank bzw. auch der KfW, indem für die jeweilige Laufzeit der Zinssatz festgelegt wird. Wir empfehlen mindestens 2 % Tilgung p .a. oder mehr. Steuerliche Erstattungen vom Finanzamt aus Abschreibungen des Gebäudes und der Sonder abschreibung des Inventars hängen immer vom Einkommen und Steuersatz des Erwerbers ab und vom Sollzinssatz, aus dem sich dann die jeweilige steuerliche Betrachtung ergibt. Stand 08/2016

 

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