Kennen Sie Pflegeimmobilien? Die-Top-Anlage: renditestark & sicher
WOHIN MIT MEINEM GELD?
PROFITIEREN SIE VON EINEM DER
GRÖSSTEN WACHSTUMSMÄRKTE
IN DEUTSCHLAND
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Gute Objekte werden verteilt, bevor sie online gehen. Deshalb bitte ich Sie bei Interesse mich direkt per E-Mail anzuschreiben um unsere neuen Projekte anzufordern.
Achtung: Bis zu 18.000,- € Zuschuß für unsere neuen KfW 55 Objekte!
Sie müssen sich um nichts kümmern (Mieterkontakt, Instandhaltung), dies übernimmt die Hausverwaltung in Zusammenarbeit mit dem Betreiber
D.h. Sie haben alle Rechte an dieser Wohnung und können diese vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen
Die Miete fließt monatlich, unabhängig ob Ihr Pflegeappartement belegt ist oder nicht
Je nach Bonität des Käufers und den Vorgaben der finanzierenden Bank
Das übernimmt der Betreiber ihrer Pflegeimmobilie
Je nach Objekt
Die FMK GmbH betreut Sie fachmännisch dank langjähriger Erfahrung und steht Ihnen auch nach dem Kauf ihrer Wunschimmobilie weiterhin zur Seite
Durch Abschreibung des Gebäudes, evtl. auch Sonderabschreibung des Inventars möglich
Für Sie und ihre Familie, das bedeutet Sicherheit im Bedarfsfall
Unabhängig von den Höhen und Tiefen auf den internationalen Aktien- und Ölmärkten
Aufgrund garantierter Mieteinnahmen vom Betreiber können sie mit durchgängig pünktlichen Mieteinnahmen rechnen
Ein Großteil der Instandhaltungskosten kann auf den Mieter umgelegt werden
Mietersuche entfällt, da sich der Betreiber darum kümmert
Standortentscheidung wird durch eine professionelle Bedarfsanalyse von Fachleuten erstellt. Bei einer ETW muss man das selbst entscheiden.
Der Mietvertrag wird bei einer Pflegeimmobilie von Fachleuten entworfen und rechtlich geprüft
Im Vergleich zu den meisten Eigentumswohnungen sind mit Pflegeimmobilien höhere Renditen erzielbar (zwischen 4,0% und 4,7%)
Keine lästigen Anrufe von Mietern, alle Aufgaben erledigt die Hausverwaltung
Wenn Sie im Jahr 2010 den Begriff „Pflegeimmobilie“ bei Google eingegeben hätten, wären höchstens eine Handvoll Seiten aufgegangen. Heute = unzählig. Viele springen zurzeit auf den Zug Pflegeimmobilien mit auf und die meisten haben Zugriff auf die gleichen Objekte. Wichtig ist hier den Unterschied zu erkennen. Wir beschäftigen uns seit 2010 mit der Sparte Pflegeimmobilien intensiv und waren von Anfang an bei den ersten Objekten dabei. Deshalb können wir mit unserer langjährigen Erfahrung jedem Kaufinteressenten mit Rat zur Seite stehen und helfen ihm bei der Auswahl des richtigen Objektes. Wir unterstützen Sie auch bei der Finanzierung und sind beim Notartermin und auch danach immer für Sie da.
Oder anders ausgedrückt:
„ Wir bieten Ihnen bewährte Objekte, die wir selbst gekauft und gemeinsam mit unseren erfahrenen Partnern geprüft haben. Aus Überzeugung finden wir für Sie und Ihrer finanziellen Absicherung die passende Strategie.“
Fordern Sie noch heute unsere Info-Broschüre zum Thema Pflegeimmobilien an oder vereinbaren Sie mit mir einen Termin.
Wir Beraten Sie mit 28 Jahren Erfahrung im Finanzbereich
Fahren mit Ihnen auf Wunsch zum Objekt vor Ort
Begleiten Sie bei der Finanzierung
Erläutern Ihnen den Notarvertragsentwurf
Begleiten Sie zum Notartermin
Erstellen für Sie einen strukturierten Ordner für alle Unterlagen
Sind bei der Abnahme des Objektes mit dabei
Betreuen Sie auch weiterhin nach dem Kauf der Pflegeimmobilie
Sie erhalten lukrative Reisegutscheine bei Weiterempfehlung
Ihr Franz Merwald
Franz Merwald vor Ort bei Objektbesichtigung
Verwahrungsentgelt, Brexit, Steuer-Reformen, Spannungen auf der ganzen Welt – all das verunsichert viele im aktuell niedrigem Zinsumfeld das Geld sicher und renditestark anzulegen. Viele Anleger und Institute investieren deshalb schon seit längerer Zeit vermehrt in Immobilien. Ein attraktiver Lösungsansatz in diesem Sektor sind lukrative Pflegeimmobilien: