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Pflegeimmobilien - renditestark & sicher – Investieren Sie in die Kapitalanlage der Zukunft!

Verwahrungsentgelt, Brexit, Steuer-Reformen, Spannungen auf der ganzen Welt – all das verunsichert viele im aktuell niedrigem Zinsumfeld das Geld sicher und Renditestark anzulegen. Viele Anleger investieren deshalb schon seit längerer Zeit vermehrt in Immobilien. Ein attraktiver Lösungsansatz in diesem Sektor sind lukrative Pflegeimmobilien:

Die 20 großen Vorteile einer Pflegeimmobilie sind:

1 Renditestark:  Bis zu 4,5 % p.a.
2 Grundbucheigentümer:  Echtes Eigentum – jederzeit vererb-, verschenk-, oder verkaufbar
3 Sicher:  Bis zu 25 Jahre Mietgarantie plus Verlängerungsoption
4 Einfach: Minimaler Verwaltungsaufwand (übernimmt überwiegend die Hausverwaltung)
5 Profitabel: Gewinne sind nach 10 Jahren steuerfrei
6 Steuerliche Vorteile: Durch Abschreibung des Gebäudes und evtl. Inventars
7 Mehrwert: Bevorzugtes Belegungsrecht für sich und Familienangehörige in jedem Heim des Betreibers
8 Bequem: Keine Mietersuche, kein Mieterkontakt
9 Flexibel: Jederzeit wieder verkaufbar
10 Qualität: Geprüfte Standort- und Bedarfsanalyse
11 Neu: Jetzt auch als Kindersparplan möglich!
12 Inflationsgeschützt: Durch indexierten Mietvertrag
13 Hohe Bauqualität: Durch erfahrene Bauunternehmen
14 Hohe Förderungen: Teilweise sogar Zuschüsse aufgrund KfW-Bauweise
15 Vermögensaufbau: Ca. 77 % bezahlt vom evtl. Fremdkapital der Betreiber durch die Pacht
16 Kapitalmarktunabhängig: Egal ob Rohstoffe oder Aktien fallen oder steigen, Pflegebedarf besteht immer
17 Service: Professionelle Hausverwaltungen übernehmen die gesamte Verwaltung und Koordination
18 Betreuung: Auch nach dem Kauf sind wir für Fragen immer für Sie da
19 Keine Maklerprovision: Unsere Provision ist bereits im Kaufpreis des Bauträgers enthalten
20 Zukunftsorientiert: In den nächsten 20 Jahren fehlen über 500.000 Pflegeplätze

Weiterführende Informationen unter: www.kapitalanlage-pflegeimmobilien.info

Unsere Gesellschaft in Deutschland wird immer älter.


Im Jahr 2060 wird jeder Dritte in der BRD über 65 Jahre alt sein und nahezu jeder Sechste über 80 Jahre. Ein heute neu geborenes Mädchen könnte statistisch gesehen über 103 Jahre alt werden. Zudem werden pflegende Angehörige immer seltener, da viele aufgrund ihrer Erwerbstätigkeit sich nur noch stark eingeschränkt um die z.B. pflegenden Eltern kümmern können. Laut aktuellen Expertenumfragen werden in den nächsten 20 Jahren über 500.000 zusätzliche Pflegeplätze benötigt und die Nachfrage wird weiter stark ansteigen. Ein enorm attraktiver Zukunftsmarkt zeichnet sich hiermit schon jetzt ab. Nur wenige Anleger haben sich bisher mit dem Thema näher beschäftigt, wie man davon profitieren kann.

Seit 2010 ist diese Anlageform ein Kernthema der FMK GmbH. Ich berate und informiere mit Vortragsreihen als Experte u.a. namhafte Banken in der Region und biete Ihnen bewährte Objekte, die ich selbst gekauft und gemeinsam mit meinen erfahrenen Partnern geprüft habe. Hier ist Expertenwissen, Erfahrung und ein gutes Netzwerk gefragt. Zum Beispiel ist die Lage, der Betreiber und die richtige Hausverwaltung sehr entscheidend.
Ein weiterer Mehrwert: Als Eigentümer einer vermieteten Pflegeimmobilie genießt man das Vorbelegungsrecht für sich und seine Angehörigen bundesweit in allen Heimen des jeweiligen Betreibers.
Wichtig: Die durchschnittliche Brutto-Rendite einer Pflegeimmobilie liegt bei aktuell 4,5 % p.a. mit bis zu 25 Jahren Mietgarantie und Verlängerungsoption. Auch steuerliche Vorteile durch z. B. gesonderter AfA auf das Gebäude und evtl. auf das Inventar könnten für den einen oder anderen Anleger sicher auch interessant sein.

Mehr erfahren: Pflegeimmobilien Leistungen

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